SR je na tom lepšie ako SRN! Tam už nie je budúcnosť! Stáva sa len zruinovanou minulosťou. Vidno to každým dňom viac! Už to potvrdzuje aj BILD každý deň!!! Dnes článkom: Nočná mora v oblasti bývania v Nemecku: Nájomné rastie 4krát rýchlejšie ako mzdy !!!

O katastrofálnom stave tejto krajiny – ktorá ešte pre 30 rokmi bola vzorom pre všetky EÚ krajiny – svedčí aj to, že súčasní politici a predovšetkým Merz a jeho ministri už občanov len utešujú a zavádzajú, a zvykli si hovoriť: „Budeme to robiť... Budeme sa o to starať...Musíme to zmeniť.“  Nikdy ale nehovoria: „Už sme to urobili...Postarali sme sa o to...Už sme to zmenili...“

Šok v oblasti bývania vo veľkých nemeckých mestách! Každý, kto hľadá nový byt, musí siahnuť podstatne hlbšie do vrecka ako voľakedy.

Zatiaľ čo reálne mzdy za posledné tri roky vzrástli len o 5,1 percenta, požadované nájomné v najväčších mestách prudko vzrástlo až o 20 percent. Vyplýva to z najnovšej správy „Rent Compass“ realitného portálu Immowelt.

Nájomné rastie obzvlášť prudko v Hamburgu, od roku 2023 o 20,2 percenta. Drážďany (+18 percent) a Frankfurt nad Mohanom (+17,7 percenta) nasledujú  za ním. Celkovo nájomné rastie takmer štyrikrát rýchlejšie ako príjmy. Pre mnohé domácnosti to znamená, že stále väčšia časť ich mesačného platu ide na nájomné.

Generálny riaditeľ spoločnosti Immowelt Theo Mseka hovorí: „Po výrazných stratách reálnych miezd v rokoch 2022 a 2023 sa kúpna sila zamestnancov v Nemecku v rokoch 2024 a 2025 mierne zlepšila.“ V praxi však mnohí ľudia z toho pociťujú len malý úžitok, pretože náklady na bývanie sa v rovnakom období výrazne zvýšili.

Mníchov zostáva najdrahším mestom Nemecka

Mníchov zostáva najdrahšou lokalitou: priemerné požadované nájomné za nové ponuky je tam 21,44 eura za meter štvorcový (základné nájomné). Pre byt s rozlohou 75 metrov štvorcových to predstavuje približne o 218 eur mesačne viac ako pred tromi rokmi. Frankfurt (+190 eur) a Hamburg (+175 eur) tiež zaznamenali výrazný nárast. Dokonca aj mestá, ktoré boli kedysi dostupnejšie, dobiehajú zameškané: požadované nájomné vzrástlo o 16 percent v Duisburgu a o 15,4 percenta v Essene.

Nedostatok bývania zostáva horúcou témou aj v Berlíne (krajinské voľby sú už za tri mesiace): Hoci požadované nájmy tam za posledné tri roky vzrástli o 11,9 percenta – pomalšie tempo ako v mnohých iných veľkých mestách – Berlín sa teraz stal štvrtým najdrahším mestom v Nemecku s priemerným nájomným 14,39 eura za meter štvorcový. Keďže miestne príjmy sú pod celoštátnym priemerom, rast nájomného zasahuje mnohé domácnosti obzvlášť tvrdo.

Nedostatok bývania krízu zhoršuje a koniec tohto trendu je v nedohľadne. To znamená nezmení sa nikdy – bude len horšie !!!!!!

Hlavnou príčinou zostáva masívny nedostatok bývania. Vysoké stavebné náklady, rastúce úrokové sadzby a zdĺhavé procesy povoľovania brzdia novú výstavbu.

V roku 2025 bolo v celej krajine dokončených iba 206 600 bytových jednotiek – čo predstavuje 18-percentný pokles v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Nemecko je tak ďalej ako kedykoľvek predtým od cieľa federálnej vlády postaviť 400 000 nových domov ročne.

Ale na zbrane a na Ukrajinu sa odkialsi vždy „vydolujú“ stovky  miliárd – politikom nezáleží na tom, že krajina upadá a občania nemajú kde bývať alebo nemajú na astronomické sumy za bývanie !!!!!!!!!

 Statistisches Bundesamt:     Europa in Zahlen,   30.4.2026

Katastrofálne Nemecko aj v tejto pre život tak dôležitej „disciplíne“:

Nemecko je v EÚ lídrom v prenájme bytov. V roku 2025 viac ako polovica populácie (52,8 %) žila v prenajatom byte.

Skvelé Slovensko - krajina zaznamenala najnižší podiel prenajatých bytov v EÚ, pričom v prenajatom byte žilo iba 6,2 % populácie.